Для проведения капитального ремонта системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома, НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее - Фонд) заключены договоры на выполнение вышеуказанных ремонтных работ с ООО «ЭнергоСтройСервис» от 17.07.2017 № 58-2017/Р (срок выполнения работ – 70 дней со дня предоставления заказчиком информации о представителе строительного контроля).

27.07.2017 Фондом, директору ООО «ЭнергоСтройСервис» направлена информация о представителе строительного контроля, которая получена 31.07.2017. Таким образом, срок окончания проведения работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения дома – 08.10.2017.

Вместе с тем, по состоянию на 11.10.2017 ремонтные работы системы теплоснабжения не завершены.

Таким образом, проверкой установлено, что требования ч. 1 ст. 167, ч. 3 ст. 178, п. 4 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ, Фондом надлежащим образом не исполняются.

Выявленный факт нарушает законные права и интересы собственников помещений указанного дома на благоприятные условия проживания, так как отопительный период 2017-2018 г.г., в соответствии с постановлением администрации г. Котельнича от 22.09.2017 № 699 «О начале отопительного осенне-зимнего периода 2017/2018 г.г.», начат в г. Котельниче с 25.09.2017, свидетельствует о ненадлежащей работе Фонда по проведению электронных аукционов по выбору подрядчика для проведения ремонтных работ системы теплоснабжения, без учета начала отопительного периода, а также об отсутствии контроля за сроками выполнения ремонтных работ.

Кроме того, Фондом, также были нарушены жилищные права собственников и лиц, совместно с ними проживающих, в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Котельнич, ул. Серова, д.1, ул. Шатова, д. 11, которые были подключены к системе теплоснабжения после завершения капитального ремонта 09.10.2017, то есть спустя две недели после начала отопительного периода.

По результатам проверки генеральному директору Фонда внесено представление об устранении нарушений требований действующего законодательства, в котором поставлен вопрос о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.