То ли магазин там сделать собираются, то ли что еще... Сделали отдельную дверь и покрасили свой кусок дома. А вот интересно, вдруг еще кусок в этом же доме под магазин купят и решат тоже покрасить, но уже цвет другой будет - тогда что? Веселуха! Может, так делать разрешается, но для понимания дается с трудом!»

На эту информацию был получен ответ от заведующей отделом архитектуры и строительства администрации города М.В. Наймушиной.

В соответствии с действующим жилищным законодательством решение о ремонте общего имущества, в том числе, о ремонте фасада многоквартирного жилого дома, реконструкции дома с устройством отдельного входа в нежилое помещение, принимается на общем собрании собственников помещений этого дома. Паспорт отделки фасада здания, согласно Правилам благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в городе Котельниче Кировской области, утвержденным решением Котельничской городской Думы от 24.12.2008 № 153, предоставляется собственниками для согласования в администрацию города. К сожалению, собственники помещений многоквартирных домов не принимают активного участия в управлении жилыми домами, их не интересует, что делается на лестничной площадке, во дворе дома, или как выглядят стены их жилища.

Как правило, появившиеся в городе покрашенные части многоквартирных жилых домов, это свершившийся факт формального согласования собственниками помещений многоквартирных домов выполнения реконструкции, с устройством отдельного входа в нежилое помещение на первом этаже, одним из собственников в доме. Либо самовольное изменение фасада собственником отдельного помещения в здании.

Чтоб наши дома не были разномастными, администрация города неоднократно инициировала проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных жилых домах для решения вопроса о совместном выполнении ремонтов фасадов при участии всех собственников. Были составлены сметы, проведены собрания с жильцами, однако ни один из домов не дал согласия на ремонт фасада даже на условиях софинансирования, с учетом средств выделяемых городом.

В нашем старинном городе не мало зданий, представляющих историко-архитектурную ценность. Дома украшены поясками, сандриками, наличниками и карнизами. Надо бережно относиться к истории, в том числе истории строительства домов, их архитектуре.

Чем помешали собственнику нежилых помещений по ул. Советской, 105 оконный проем и архитектурный элемент над оконным проемом на отремонтированном в 2010 году фасаде здания? Да, специалисты администрации увидели это безобразие, выявили собственника, оштрафуют его. И, может быть, собственник добровольно восстановит испорченное? А если нет? То можно побороться с ним в суде.

А все гораздо проще. Прежде чем изменить фасад здания (заложить окно, покрасить фасад, прорубить дверь) необходимо обратиться в отдел архитектуры и строительства администрации города Котельнича по адресу: г. Котельнич, ул. Советская, 83, каб. №2 (первый этаж), консультацию можно получить и по телефону 4-15-46. Далее подготовить паспорт отделки фасада здания, который, согласно вышеуказанным Правилам благоустройства, должен содержать указания о планируемых к применению материалах, способах отделки, цвете фасада и архитектурных деталей, историческую справку (при необходимости), не менее двух вариантов эскизов в цвете, фотографии имеющегося состояния фасада, проект благоустройства территории. За этим последует ответ администрации города, если дом многоквартирный, то не забудьте согласовать ваши намерения с другими собственниками объекта.

Специалисты администрации города не могут всех нарушителей поймать за руку и предотвратить их действия. Как правило, администрация становится заложником свершившегося факта изменения внешнего облика здания.

Пока нам всем будет безразлична судьба нашего города, внешний облик нашего отдельно взятого дома, в котором мы живем, работаем, мы будем иметь, что имеем. И никакой дядя из администрации не заставит нас жить по-другому.