Опубликовано: 2008-04-22 13:29:22

Котельничане обсуждают Генеральный план развития города, представленный разработчиками Российского государственного научно-исследовательского и проектного института урбанистики (Санкт-Петербург).
Руководитель и главный архитектор проекта И.И. Сашенко.
Генплан предполагает обеспечение устойчивого развития города. Его социально-экономическая основа определяется не государственными народнохозяйственными планами и директивами, а является результатом прогноза в условиях рыночной экономики. Финансирование будет осуществляться из разных источников – средств городского, регионального и федерального бюджетов, внебюджетных источников, большую часть которых составляют частные инвестиции в строительство. Этот фактор заставляет при подготовке градостроительных решений учитывать не только общественные и государственные интересы, но интересы бизнеса, определяющие рыночный спрос на землю и объекты недвижимости.
Реализация Генерального плана рассчитана на два срока – до 2015 и до 2025 годов. При разработке проекта авторский коллектив применил системный подход к проблемам и задачам предстоящего развития одного из древнейших городов России. В основе - повышение качества жизни населения путем придания городу имиджа «точки роста» на карте области. Город позиционируется в качестве центра развития современной перерабатывающей промышленности, малого и среднего предпринимательства, многопрофильного транспортного узла, территории с благоприятными инвестиционными условиями и хорошими предпосылками для капиталовложений, интересного места с точки зрения развития туризма, как в пределах Кировской области, так и России в целом. Примером таких городов служат Великие Луки, Вязьма, Арзамас.
Устойчивое социально-экономическое развитие Котельнича в перспективе может быть достигнуто главным образом за счет развития малого предпринимательства, расширения спектра организационно-хозяйственных, научно-технических, историко-культурных, просветительских и туристских функций. По мнению авторов проекта, в системе экономики Кировской области и Поволжья Котельнич должен в расчётный период реализовывать следующие социально-экономические функции.
Прежде всего, это крупный транспортный узел. Проектом предусматривается строительство логистического терминала в Котельниче, железной дороги на Яранск, завершение строительства городской объездной дороги на западном направлении.
Котельнич – центр туризма, рекреации и спорта Кировской области. Для реализации этой функции Генеральным планом предусматривается реконструкция гостиницы в центе города, строительство новой более чем на 100 мест, создание выставочно-ярмарочного комплекса «Алексеевский» в здании гостиного двора и природного парка «Дубовая роща». Планируется построить новый городской стадион и бассейн, прогулочную зону на трехъярусной набережной-эспланаде с видом на дубовую рощу, строительство яхт-клуба с причалами, создание парковой инфраструктуры в центре города и пойме городских прудов, а также продолжить развитие музейного палеонтологического комплекса всероссийского масштаба.
Эти меры будут содействовать привлечению в город на Вятке туристов, отдыхающих и деловых людей.
Котельнич уже становится межрайонным центром проведения современной ярмарки, а может стать новым центром выставочной деятельности Поволжья. Этому способствует выгодное транспортно-географическое положение города в системе Приволжского федерального округа.
Котельнич – развитый центр предпринимательства и торговли. Учитывая динамику развития розничной торговли за последние годы, проектом отмечается, что Котельнич даже в сложных экономических условиях, сохраняет свою неявную функцию регионального подцентра торговли. Занимая выгодное транспортно-географическое положение, город сохраняет свою перераспределительную роль среди западных районов области. Проектанты предлагают развивать Котельнич в качестве «уездного города», центра инфраструктурного обслуживания окружающих районов, «зонального» торгового узла на территории Кировской области.
Котельнич – промышленный центр. Наиболее перспективные отрасли – пищевая, деревообрабатывающая, машиностроительная, химическая – имеют не только городское, но и региональное значение. Генеральным планом подчеркивается необходимость разработки инвестиционного плана реорганизации и модернизации производственных зон, вынос ряда промышленных предприятий из жилой застройки города и прибрежной зоны.
Котельнич – современный образовательный центр. Создатели Генплана считают, что в перспективе в Котельниче возможно размещение университетского городка. Основная идея этого предложения вносится учеными института с учетом положительного опыта развитых западных государств – создание особых условий для научной и образовательной деятельности за пределами урбанизированных территорий, ближе к природе.
Реализация Генерального плана развития Котельнича может стать для Кировской области своеобразным эталоном использования современных строительных технологий, строительства новых жилых комплексов, обслуживающих и деловых объектов, современных производственных зон, удобных и благоустроенных парков, зон отдыха, высокотехнологичной транспортной инфраструктуры.
В окрестностях города сосредоточены значительные запасы минеральных ресурсов: кирпичного сырья, песков строительных и торфа, что является благоприятным условием для развития промышленности строительных материалов, частичного перехода на местные источники получения энергии. Использование этих преимуществ может способствовать успешной реализации мероприятий Генерального плана развития г. Котельнича. Молодое поколение котельничан будет жить уже в другом городе.
Т.Вылегжанина